Présentation de l'association
Propriaccès est une organisation à but non lucratif qui regroupe deux entités connues, acteurs de l’immobilier :
Auparavant dénommé Office HLM, puis OPAC65, l’ Office Public de l’Habitat des Hautes-Pyrénées (OPH65) est un Etablissement Public à Caractère Industriel et Commercial (EPIC) créé en 1919 afin de promouvoir le logement social en Hautes-Pyrénées. Il fait parti de la Fédération Nationale des Offices de l’Habitat qui comprend 279 Organismes en France. Avec un parc de plus de 7570 biens immobiliers, il est le premier bailleur social des Hautes-Pyrénées (Occitanie).
L'OPH 65 est présent sur tout le territoire des Hautes-Pyrénées (65) avec un total de 6 agences et antennes de proximité : Tarbes, Vic-en-Bigorre, Lourdes, Lannemezan et Bagnères de Bigorre.
Outre la location et la construction de logements sociaux, l'office HLM est également un acteur dans l'accession sociale, grâce à son service de transactions immobilières.
Ce service a une mission similaire à une agence immobilière :
- Vente de locaux commerciaux
- Vente de terrains
Vous souhaitez plus d'information ? Rendez-vous sur www.oph65.fr
Depuis 2014, Midi logement est la Société Coopérative HLM de l'OPH 65.
Grâce à des compétences qui ne finissent pas de s'élargir, Midi logement se positionne comme un véritable généraliste de l’habitat social et promeut notamment une accession sociale à la propriété sécurisée.
La coopérative Midi logement est un promoteur immobilier social, ancrée localement, soucieuse de vendre des logements neufs à titre de résidence principale de haute qualité au juste prix. La gamme des biens immobiliers construits est diversifiée : immeubles de logements, maisons individuelles sur mesure et des maisons jumelées.
"Sécurisation complète telle est notre devise"
Notre parcours d'accession est basée sur trois engagements :
> Une assurance-revente qui protège l’acheteur contre toute décote de son bien immobilier en cas de revente forcée dans les dix ans qui suivent son acquisition.
> Un engagement de rachat du bien immobilier une exonération de la taxe foncière durant 15 ans.
> Un accès à l'APL accessions sous réserve des conditions fixées par la réglementations.
> Une garantie de relogement si ressources inférieures au plafond PLUS.
La location-accession est une accession en deux étapes:
- La phase " Locative "
L'acquéreur occupe son logement en tant que locataire accédant et verse une redevance composée :
> D'une indemnité d'occupation (l'équivalente au loyer)
> D'un complément qui constitue une épargne et viendra en déduction du prix de vente du bien.
Ce montant total sera équivalent au remboursement d'emprunt (hors assurance) supporté par les futurs acquéreurs.
- La phase " Accession "
Lorsqu'il le souhaite et dans la limite d'un délai convenu d'avance, le futur accédant peut devenir propriétaire :
> L'épargne participe alors à son apport personnel
> La redevance se transforme en mensualités de remboursement d'emprunt.
L'accédant devient alors pleinement propriétaire.
Vous souhaitez plus d'informations ? Rendez-vous sur www.midilogement.fr